不動産収益最大化への最適解

不動産管理

Features

不動産賃貸業の面倒事を一括でお任せ

不動産賃貸業には、多くの面倒事が生じます。賃貸借契約、家賃管理、空室対策、入居者トラブル、物件の清掃、急な故障対応、退去時の精算…。家賃収入でこれらの業務に追われて不労所得どころではない。

特に家賃滞納や入居者トラブルは精神的に非常に疲れてしまう問題で、これまで多くのオーナー様を悩ませる原因でした。

これらの面倒な業務を全て私たちが代行し、オーナー様の負担を一気に減らします。オーナー様は私たちに安心してお任せいただき、悩みのない毎日をお過ごしください。

先を見据えた資産管理

不動産に長く活躍してもらうためには、適切なメンテナンスは欠かせません。目先のメンテナンス費用を抑えることで、長期的に見て出費が増えてしまうことはよくあります。

私たちは不動産のプロフェッショナルなので、建物に必要なメンテナンスコストもしっかりと把握し、アパート・マンション経営で長期的に成功するためのアドバイスをさせていただきます。ただし、不要なメンテナンスはしっかりカット。徹底したコスト管理を行います。

収益最大化への最短ルート

不動産賃貸業でもう一つ重要なことが、入居促進です。現在はアパートやマンションが頻繁に立ち並び、過剰供給されている時代です。これから先の空室率は30%にものぼると言われております。

競合が多発している時代に選ばれる物件に仕上げるために、賃貸市場の最先端のニーズ調査と分析を行い、入居を促進します。

様々なサービスでオーナー様の収益を最大化する。これが私たちの不動産管理事業のミッションです。

不動産管理の智慧

Knowledge

不動産管理は健全に経営していく知識と、入居者様へのきめ細やかな対応が求められます。私たちは不動産のプロが不動産管理に

また、その業務は多岐にわたります。収支計画、トラブル対応、空室対策、メンテナンス、賃貸借契約業務、原状回復のガイドラインに則った退去精算、リフォームなど、それぞれで専門の知識が必要になります。

そして私たちの不動産管理はこれらのことを全て網羅しました。それぞれを常に最善に保ち続けることで、収益の最大化が実現できます。安心して大切な資産をお預けください。

不動産のプロによる収支管理
不動産賃貸業は安定した収入がありますが、同時にメンテナンスなどのランニングコストも必要になります。
特に数十年に一度の外壁塗装や雨漏り修理などは多額の金額がかかりますが、それを見越して収支計画を建てておかないといざという時に焦ってしまうことになります。
そういった不安は全て不動産のプロにお任せください。現状からベストな計画を立案します。
トラブル防止、対策のノウハウ
不動産賃貸業で特に負担になるのは、やはりトラブル関係でしょう。
隣の部屋がうるさい、物件がきれいに保たれていない、ゴミの分別が守られていない、家賃を滞納されているなど様々な問題が起こりがちです。
こういったトラブルが起こらないよう、しっかりとルールを決めて住人に周知し管理する必要があります。
私たちが管理してきた中で改善し続けてきた管理方法で、マンション経営を健やかに保ちます。
効果的な入居促進の施策
お部屋を探しに来られるお客様も、時代によってニーズが変わってきています。
流行りの設備が何か賃貸市場を分析し、時期によってキャンペーンを開催したりと効果的な入居促進を図ります。
特に引っ越しシーズンを逃すと数ヶ月も空室が続いてしまうというケースも少なくありません。満室経営に向けて最適な施策をご提案します。

不動産のプロが収益最大化を徹底サポート

お客様の声

Voices

毎日の気苦労がなくなりました。

今まで自分のアパートの管理を自分で行っていましたが、毎日のように起こる問題に疲れ果ててしまっておりました。そこで大手管理会社に依頼したのですが、入居者への対応もスムーズに行かなくなりクレームが増え、かえって大変になってしまいました。

そこで知人の紹介でサン勇建設さんに管理をお願いしたところ、フットワークの軽さに驚きました。わたしに連絡をしてくれるときには現地調査も済み、現状の報告と最適な提案までしてくれたので、スピーディーにトラブルを解消できて入居者の満足度も上がりました。大手管理会社にはないきめ細かい対応が素晴らしいです。

おかげさまで毎日感じていた気苦労がなくなりました。本当に感謝しています。

埼玉県草加市 T様(アパート・マンション 16戸)

豊富な知識からのアドバイスを頂けました。

2年前、相続で父からアパートとマンションを受け継ぎました。それまで全く関与していなかったので、賃貸やマンション管理の知識がまったくなくとても不安でした。

しかし父が所有していたときからお世話になっている担当者さんが親身になって相談に乗ってくださり、困ったときは丁寧に教えていただけました。

当初不安だった気持ちが今では一切なくなり、父から受け継いだ資産を守っていくことができています。これからも引き続き管理をお願いします。

埼玉県草加市 A様(アパート・マンション 22戸)
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